Ahuvi Golf & Spa Resort

Owner's Benefits

Owning a property at AHUVI Golf & Spa Resort is not just about acquisition — it’s about enjoying peace of mind, flexibility, and long-term value. To accommodate the diverse needs of our international owners, we provide three tailored management options, ranging from complete independence to fully integrated rental management.

3 options available to you

No
Contract

Full Autonomy

For owners who wish to remain fully hands-on, the No Contract option allows you to retain complete control over the management of your property.

  • You decide how to maintain, furnish, and operate your residence.
  • Perfect for those living on-site or visiting frequently, who prefer direct oversight of every detail.
  • Freedom to choose your own service providers, staff, or rental strategy.


This option offers maximum independence for owners who want to personally curate their investment.

Maintenance
Contract

Stress-Free Upkeep

Designed for owners who value the assurance of a well-kept residence without daily involvement, the Maintenance Contract ensures your property remains pristine year-round.

  • Regular maintenance carried out by our dedicated staff.
  • Preservation of facilities, gardens, pools, and technical systems.
  • Scheduled inspections to prevent issues and maintain long-term asset value.
  • On-call support team to address urgent needs.


With this solution, your property is always ready for your arrival — clean, secure, and operational.

Rental Management
Contract

Effortless Returns

For owners seeking to combine lifestyle with profitability, the Rental Management Contract offers a turnkey solution.

  • Full maintenance and care of your property.
  • Professional rental marketing through premium international platforms.
  • Guest reception, concierge services, and 24/7 customer care.
  • Transparent financial reporting with regular revenue transfers.
  • Dynamic pricing strategies to maximize occupancy and returns.


This is the ideal choice for investors, balancing personal use with consistent income generation, while ensuring the highest standards of service for tenants.

Your Paradise, Your Privileges

FAQ

AHUVI est situé à Nosy Be, à Madagascar, connue sous le nom d'"île aux parfums" pour ses plages immaculées, sa riche biodiversité et son authenticité culturelle. Le domaine s'étend sur 60 hectares privés surplombant l'océan Indien, offrant à la fois exclusivité et accessibilité. Il est situé à seulement 8 minutes de l'aéroport international de Fascene (NOS), ce qui facilite l'arrivée des résidents et des invités.

Nosy Be est reliée au monde par 12 compagnies aériennes internationales. Temps de vol :

  • Réunion : 1h55 (direct Air Austral)
  • Maurice : 2h45-3h40 (via la Réunion ou Antananarivo)
  • Paris : 10h40-15h (avec une escale selon la compagnie aérienne)


Ces itinéraires font de ce complexe un lieu idéal pour les séjours fréquents, les voyages d'affaires et un attrait certain pour la location.

AHUVI est conçu comme un centre de villégiature entièrement intégré, avec.. :

  • Terrain de golf 12 trous aux normes USGA, signé par Jean Van de Velde et Jean-Claude Cornillot
  • Spa de marque avec hydrothérapie et traitements sur mesure
  • Hôtel 5 étoiles et restaurants gastronomiques
  • Club de plage privé et centre nautique
  • Terrains de padel, installations de remise en forme, jardins paysagers
  • Épicerie biologique et produits locaux
  • Centre médical 24/7 pour la tranquillité d'esprit.

  • Service de conciergerie 24/7 pour gérer les activités, les réservations et la logistique
  • Gestion locative haut de gamme, visant des rendements supérieurs à 7% par an
  • Sécurité renforcée grâce à un accès contrôlé et à des patrouilles discrètes
  • Entretien de toutes les parties communes (jardins, piscines, installations)
  • Eco-mobilité avec des voiturettes de golf électriques pour la circulation interne.

Oui. Les acheteurs étrangers bénéficient d'un bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, transférable et héritable. Les ressortissants malgaches peuvent acquérir la pleine propriété.

  • Signature du contrat de réservation préliminaire (CRP)
  • Contrat d'architecture pour la personnalisation et la conformité
  • Dépôt de 10% conservé par un notaire indépendant à l'île Maurice
  • Signature du VEFA (Contrat de vente sur plan)
  • Livraison clé en main avec garanties.

  • Double supervision notariale (Maurice et Madagascar)
  • Fonds garantis par un séquestre notarial en vertu des dispositions du code civil français
  • Contrats transparents : CRP + Accords de construction.

  • Charges de copropriété : 96-130
  • Frais de communauté : 40 € (Lodge), 60 € (Sky), 80 € (SeaFair)

Ceux-ci couvrent la sécurité, la gestion, la maintenance et l'infrastructure partagée.

Grâce à des services de gestion locative et de conciergerie haut de gamme, AHUVI vise des rendements annuels supérieurs à 7%, soutenus par le marché touristique en plein essor de Nosy Be.

  • Investissement sûr grâce à une structure de propriété transparente
  • Transmission simplifiée (bail ou actionnariat)
  • Forte appréciation du capital grâce à la classification de Nosy Be en tant que zone touristique prioritaire.

Why These Options Matter

At AHUVI, property ownership adapts to you. Whether you’re looking for independence, peace of mind, or profitable rental management, our three-tiered approach ensures your investment is managed exactly the way you want

Flexibility

Choose the level of involvement that suits your lifestyle.

Security

Whether you self-manage or delegate, your property remains in a stable and trustworthy framework.

Value

Professional maintenance and rental programs safeguard the long-term value of your asset while optimizing returns.

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