Ahuvi Golf & Spa Resort
Ahuvi Golf & Spa

à Nosy Be

70+

Hectares

1

Golf de 12 trous

50

Villas Seafair

9

Lodges Signature

24

Sky Villas

1

Spa

Le complexe hôtelier idéal

 À Nosy Be, ce domaine exceptionnel rassemble une rare collection de SeaFair Villas, Lodges Signature et Sky Villas, chacune ouvrant sur des panoramas spectaculaires de l'océan Indien. Conçu autour d'un parcours de golf de championnat réalisé par des experts de renom et d'un spa de classe mondiale, AHUVI dispose également d'un centre nautique, de restaurants gastronomiques, d'un Clubhouse, d'un Beach Club, d'une épicerie de proximité et d'un centre médical. Des services exclusifs, une architecture sophistiquée et une immersion dans une nature verdoyante se conjuguent pour créer un style de vie unique où bien-être, élégance et sérénité se conjuguent. AHUVI, où l'essentiel devient une évidence.

Sérénité absolue

Ma bien-aimée, mon havre, mon horizon
Né d'un ancien mot d'amour,
AHUVI s'élève entre ciel et mer,
Là où le luxe murmure et la nature embrasse.

Chaque villa, chaque lodge, chaque sky villa
Raconte une histoire de calme et de grâce,
Un sanctuaire taillé dans la lumière,
Pour ceux qui cherchent à rentrer chez eux.

À Nosy Be, l'âme trouve la paix,
Et le cœur se souvient de ce qui compte vraiment.

Un service exceptionnel

Hospitalité exceptionnelle

au cœur d'une île tropicale

À AHUVI Golf & Spa, l'hospitalité est élevée au rang d'art de vivre. En parfaite harmonie avec le parcours de golf de championnat, notre spa se déploie dans des pavillons dédiés comprenant des piscines d'hydrothérapie, des cabines de traitement raffinées et des programmes de bien-être sur mesure. Des rituels ayurvédiques ancestraux aux thérapies les plus innovantes, chaque détail est conçu pour rétablir l'équilibre et la vitalité.

Notre infrastructure allie modernité et résilience. Toutes les résidences et installations, couvertes par une garantie décennale, sont construites selon les normes d'ingénierie les plus strictes, entièrement certifiées et conçues pour résister aux conditions cycloniques, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d'esprit sans compromettre l'élégance architecturale.
La connectivité globale rapproche AHUVI du monde. Desservie par 12 compagnies aériennes internationales, Nosy Be bénéficie d'un accès direct depuis l'Europe, le Moyen-Orient et l'Afrique, offrant aux voyageurs des correspondances fluides et le confort d'une arrivée en douceur.

Les hôtes sont accueillis dans de spacieuses villas SeaFair, des lodges Signature sur mesure et de luxueuses sky villas, alliant une architecture raffinée à des panoramas à couper le souffle. Des restaurants gastronomiques, un Beach Club animé et des services de conciergerie exclusifs rehaussent chaque séjour, anticipant chaque désir. Guidé par une vision durable, AHUVI intègre des infrastructures éco-responsables, des énergies renouvelables et des innovations en matière de gestion de l'eau. Ici, la technologie de pointe et la nature tropicale luxuriante convergent en harmonie, offrant une expérience d'hospitalité vraiment unique où le raffinement et l'authenticité trouvent leur plus haute expression.

Un parcours de golf innovant de 12 trous

Ahuvi Golf

Un swing plein d'attitude

Commençant par un trou joué au-dessus de l'eau et plongeant du sommet de l'île vers le lagon turquoise, le parcours propose six par trois, cinq par quatre et un par cinq. Ses défis techniques captiveront les golfeurs chevronnés, tandis que ses paysages spectaculaires enchanteront les débutants avec des sensations inoubliables.
Plus d'informations dans notre brochure

Ahuvi, un confort 5 étoiles

Ahuvi Golf
Golf
Ahuvi Spa
Spa
Ahuvi Water Sports
Centre nautique
Ahuvi Conference Center
Centre de conférence
Ahuvi Restaurant & Lounge
Restaurants
Ahuvi Boutiques
Boutiques
Ahuvi Clubhouse
Clubhouse
Ahuvi Beach Club
Beach Club

Venez pour le golf, restez pour le prestige, l'hospitalité cinq étoiles et la beauté naturelle inégalée

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Bien-être de qualité exceptionnelle

Ahuvi Spa

Sanctuaire océanique

Véritable sanctuaire au bord de l'océan, le Spa s'ouvre sur des horizons infinis où la mer et le ciel se confondent. Imprégné de lumière naturelle et bercé par le bruit des vagues, il vous invite à vous détendre, à vous reconnecter et à vivre une expérience de pure sérénité dans un cadre intemporel.

Découvrez Nos biens en vente

Ahuvi Seafair Villas

Villas SeaFair

Au cœur de la phase I, 15 prestigieuses villas SeaFair s'élèvent comme des joyaux rares, bordant un majestueux parcours de golf et embrassant l'horizon infini de l'océan. Proposées en 3 ou 4 chambres avec d'élégantes suites, certaines disposent également d'un pavillon indépendant de 1 ou 2 chambres pour le personnel, garantissant ainsi une intimité absolue et le confort d'un véritable domaine privé. Alliant une architecture contemporaine à de délicates inspirations malgaches, chaque villa s'ouvre sur une nature endémique préservée et sur l'océan à travers de vastes parois vitrées. Les piscines à débordement, tels des miroirs suspendus, invitent à une atmosphère de pure harmonie, où sérénité et art de vivre s'unissent.
Ahuvi Sky Villas

Sky Villas

Au cœur de la phase I, 12 des 24 Sky Villas s'élèvent au-dessus du resort, incarnant un mode de vie raffiné où la lumière, l'espace et l'horizon se rencontrent. Alliant l'intimité d'une villa au prestige d'un penthouse, chaque résidence offre des volumes aérés, une piscine privée et des vues panoramiques. Conçues dans un souci d'élégance et de confort, elles offrent une retraite sereine. Au sein d'un complexe hôtelier offrant golf, spa, marina et services haut de gamme, les Sky Villas représentent un investissement rare, alliant prestige, rendement et valeur intemporelle.
Ahuvi Signature Lodge

Lodges Signature

Les 9 Signature Lodges exclusifs, nichés entre l'océan et la plage, offrent des escapades sereines et raffinées. Chaque lodge offre une vue panoramique à couper le souffle, des intérieurs spacieux, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée conçue pour la contemplation. Conçus pour le bien-être, ces havres de paix attirent les couples, les retraités et les nomades numériques à la recherche d'un cadre paisible, ensoleillé et inspirant.

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La sécurité et la résilience sont au cœur de notre infrastructure. Toutes les résidences et tous les centres de villégiature sont construits selon les normes d'ingénierie les plus avancées, entièrement certifiés et garantis conformes aux exigences strictes en matière de résistance aux cyclones. Le design moderne rencontre la durabilité, offrant la tranquillité d'esprit tout en préservant l'élégance, le confort et le raffinement architectural.
Local Culture
Stone
Nature
Fauna

Nosy Be

Surnommée « Nosy Mantra », l'île aux parfums, pour ses abondantes plantations d'ylang-ylang, Nosy Be est la première destination touristique de Madagascar. Avec sa riche diversité ethnique, l'île allie pêche, agriculture et tourisme, et célèbre son patrimoine à travers des festivals locaux animés.

Ses plages idylliques, comme Andilana et Ambatoloaka, invitent à la voile, à la pêche et à des excursions vers les îlots voisins. Ses récifs coralliens regorgent de vie marine, des tortues de mer aux poissons colorés, en passant par les requins baleines en saison. Sur terre, l'île révèle une faune unique, notamment les lémuriens du parc national de Lokobe. Nosy Be est un véritable paradis où une culture vibrante côtoie une nature luxuriante.

320 Km2

Zone

110,000

Population

450 m

Altitude la plus élevée

30oC

Température moyenne

FAQ

AHUVI est situé à Nosy Be, à Madagascar, connue sous le nom d'"île aux parfums" pour ses plages immaculées, sa riche biodiversité et son authenticité culturelle. Le domaine s'étend sur 60 hectares privés surplombant l'océan Indien, offrant à la fois exclusivité et accessibilité. Il est situé à seulement 8 minutes de l'aéroport international de Fascene (NOS), ce qui facilite l'arrivée des résidents et des invités.

Nosy Be est reliée au monde par 12 compagnies aériennes internationales. Temps de vol :

  • Réunion : 1h55 (direct Air Austral)
  • Maurice : 2h45-3h40 (via la Réunion ou Antananarivo)
  • Paris : 10h40-15h (avec une escale selon la compagnie aérienne)


Ces itinéraires font de ce complexe un lieu idéal pour les séjours fréquents, les voyages d'affaires et un attrait certain pour la location.

AHUVI est conçu comme un centre de villégiature entièrement intégré, avec.. :

  • Terrain de golf 12 trous aux normes USGA, signé par Jean Van de Velde et Jean-Claude Cornillot
  • Spa de marque avec hydrothérapie et traitements sur mesure
  • Hôtel 5 étoiles et restaurants gastronomiques
  • Club de plage privé et centre nautique
  • Terrains de padel, installations de remise en forme, jardins paysagers
  • Épicerie biologique et produits locaux
  • Centre médical 24/7 pour la tranquillité d'esprit.

  • Service de conciergerie 24/7 pour gérer les activités, les réservations et la logistique
  • Gestion locative haut de gamme, visant des rendements supérieurs à 7% par an
  • Sécurité renforcée grâce à un accès contrôlé et à des patrouilles discrètes
  • Entretien de toutes les parties communes (jardins, piscines, installations)
  • Eco-mobilité avec des voiturettes de golf électriques pour la circulation interne.

Oui. Les acheteurs étrangers bénéficient d'un bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, transférable et héritable. Les ressortissants malgaches peuvent acquérir la pleine propriété.

  • Signature du contrat de réservation préliminaire (CRP)
  • Contrat d'architecture pour la personnalisation et la conformité
  • Dépôt de 10% conservé par un notaire indépendant à l'île Maurice
  • Signature du VEFA (Contrat de vente sur plan)
  • Livraison clé en main avec garanties.

  • Double supervision notariale (Maurice et Madagascar)
  • Fonds garantis par un séquestre notarial en vertu des dispositions du code civil français
  • Contrats transparents : CRP + Accords de construction.

  • Charges de copropriété : 96-130
  • Frais de communauté : 40 € (Lodge), 60 € (Sky), 80 € (SeaFair)

Ceux-ci couvrent la sécurité, la gestion, la maintenance et l'infrastructure partagée.

Grâce à des services de gestion locative et de conciergerie haut de gamme, AHUVI vise des rendements annuels supérieurs à 7%, soutenus par le marché touristique en plein essor de Nosy Be.

  • Investissement sûr grâce à une structure de propriété transparente
  • Transmission simplifiée (bail ou actionnariat)
  • Forte appréciation du capital grâce à la classification de Nosy Be en tant que zone touristique prioritaire.

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Ahuvi GolfAhuvi Golf & Spa Resort

Là où l'essentiel devient une évidence

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